봉선더쉴2단지 시세·실거래가

전남광주통합특별시 남구 봉선동 1078

봉선더쉴2단지는 남구 봉선동에 위치한 81세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2010년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 184%·건폐율 29% 규모입니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

봉선더쉴2단지 AI 분석

배정 초등학교 - 조봉초등학교 (조봉초통학구역) 배정 중학교 - 주월중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 문성중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 광주동성중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 광주수피아여자중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 봉선중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

봉선더쉴2단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 81세대
동수: 2개동
준공: 2010년
용적률: 184%
건폐율: 29%

준공 16년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

봉선더쉴2단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 13층
사용승인: 2010.01.27
연면적: 21,454㎡
건축면적: 2,481㎡
대지면적: 8,311㎡

201동 13층202동 4층

출처: 국토교통부 건축물대장

봉선더쉴2단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
179	155.44/179.08	12억 1,000만	7억 7,000만
217	187.28/217.05	15억 4,000만	-

전용 155.44~187.28㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 155.44㎡(54평)의 평균 매매가는 약 12억 1,000만원(평당 약 2,241만원)입니다. 평균 전세가는 약 7억 7,000만원입니다. 전세가율은 약 64%로 일반적인 수준입니다.

봉선더쉴2단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-06	54평	3층	11억 3,000만
2026-02-02	66평	2층	15억 4,000만
2025-11-08	47평	5층	11억 8,000만
2025-09-25	47평	8층	12억 4,000만
2025-06-04	47평	9층	13억
2025-05-25	47평	10층	12억 9,000만
2025-03-12	47평	1층	11억 5,000만
2025-03-09	47평	4층	12억 4,500만
2024-08-29	57평	5층	22억 500만
2024-08-13	47평	2층	12억