모현오투그란데프리미어 시세·실거래가

전라북도 익산시 모현동1가 957

모현오투그란데프리미어는 익산시 모현동1가에 위치한 338세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2021년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 239%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

모현오투그란데프리미어 AI 분석

배정 중학교 - 익산부천중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 이일여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 원광중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 이리남성여자중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 남성중학교 (특목고 진학률 2.4%) 배정 고등학교 - 남성고등학교 - 성일고등학교 - 여산고등학교 - 원광고등학교 - 원광보건고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

모현오투그란데프리미어 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 338세대
동수: 5개동
준공: 2021년
용적률: 239%
건폐율: 24%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

모현오투그란데프리미어 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 22층 · 지하 2층
사용승인: 2021.05.31
연면적: 59,105㎡
건축면적: 4,349㎡
대지면적: 17,880㎡

201동 22층202동 20층203동 20층204동 22층205동 18층212동 1층213동 1층

출처: 국토교통부 건축물대장

모현오투그란데프리미어 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 111.7~113.6㎡ / 전용 85.0㎡	84.98/112.65	3억 7,657만	3억 1,000만
공급 154.4~155.1㎡ / 전용 119.0㎡	118.97/154.72	5억 9,900만	4억 1,000만

전용 84.98~118.97㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 7,657만원(평당 약 1,108만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 1,000만원입니다. 전세가율은 약 82%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

모현오투그란데프리미어 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-25	34평	10층	3억 9,800만
2026-06-04	47평	20층	5억 9,900만
2026-05-18	34평	6층	3억 6,700만
2026-05-15	34평	10층	3억 7,000만
2026-04-12	34평	7층	3억 8,300만
2026-04-02	34평	16층	3억 7,800만
2026-03-26	34평	14층	3억 7,000만
2026-02-28	34평	14층	3억 7,000만
2025-12-20	34평	8층	3억 6,700만
2025-11-18	34평	3층	3억 5,150만