용두롯데캐슬리치 시세·실거래가
서울시 동대문구 용두동 794
용두롯데캐슬리치는 동대문구 용두동에 위치한 311세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2015년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 234%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
용두롯데캐슬리치 투자가치 분석
주요 강점: 지역위상 · 입지특성
※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.
용두롯데캐슬리치 AI 분석
교통 - 지하철: 제기동역역 (1호선) 350m - 도보 5분 - 500m 내 1개역 (역세권): 제기동역(1호선) - 고속도로 IC: 차량 558분 교육환경 - 초등학교: 서울종암초등학교 (300m, 도보 4분) - 중학교: 성일중학교 (340m, 도보 5분) - 고등학교: 대광고등학교 (600m) - 명문중학군: 동부1학교군 (특목고 진학률 36.8%) 생활편의 - 백화점: 롯데백화점 청량리역사점 (1427m) - 가장 가까운 편의점: 씨유용두리치점 (26m) - 편의점 500m 내: 25개 - 공공기관: 용신동주민센터 (672m) 의료시설 - 대학병원: 서울특별시 동부병원 (433m) - 의원/클리닉 500m 내: 31개 (풍부) - 종합병원 1km 내: 2개 (서울특별시 동부병원, 학교법인 고려중앙학원 고려대학교의과대학부속병원(안암병원)) 주변환경 - 공원: 용두근린공원 (871m, 도보 11분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +1.6억원 - 2022-2023 하락기: 거래없음 (방어력 최상) - 2024-2025 회복기: +1.3억원 호재/개발 - GTX역 접근: 청량리역(GTX) 1.4km, 왕십리역(컨소시엄제안)(GTX) 2.1km, 광운대역(GTX) 5.7km
배정 초등학교 - 서울종암초등학교 (서울종암초통학구역) 배정 중학교 - 경희중학교 (특목고 진학률 36.8%) - 대광중학교 (특목고 진학률 21.8%) - 청량중학교 (특목고 진학률 15.7%) - 성일중학교 (특목고 진학률 15.7%) - 경희여자중학교 (특목고 진학률 8.8%) 배정 고등학교 - 경희고등학교 - 경희여자고등학교 - 대광고등학교 - 동국대학교사범대학부속고등학교 - 면목고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
용두롯데캐슬리치 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 311세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 2015년
- 용적률
- 234%
- 건폐율
- 22%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
용두롯데캐슬리치 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 연면적
- 46,108㎡
- 건축면적
- 2,962㎡
- 대지면적
- 13,463㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
용두롯데캐슬리치 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 76.5~86.0㎡ / 전용 60.0㎡ | 59.98/81.22 | 10억 5,000만 | 6억 3,000만 |
| 78 | 50.8/78.71 | - | - |
| 84B | 59.97/84.26 | - | - |
| 84D | 59.82/84.88 | 10억 5,333만 | 5억 1,000만 |
| 공급 109.4~110.7㎡ / 전용 84.5~84.9㎡ | 84.76/110.18 | 13억 9,075만 | 6억 4,666만 |
| 143A | 114.96/143.51 | 14억 6,250만 | 7억 8,000만 |
| 149B | 114.77/149.26 | 15억 | 2억 8,500만 |
전용 50.8~114.96㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 84.76㎡(33평)의 평균 매매가는 약 13억 9,075만원(평당 약 4,214만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 4,666만원입니다. 전세가율은 약 46%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
용두롯데캐슬리치 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-29 | 33평 | 5층 | 14억 2,000만 |
| 2026-06-16 | 33평 | 8층 | 14억 |
| 2026-04-17 | 33평 | 13층 | 13억 4,500만 |
| 2026-04-06 | 45평 | 6층 | 15억 |
| 2026-02-06 | 33평 | 16층 | 13억 9,800만 |
| 2026-01-02 | 26평 | 15층 | 10억 8,000만 |
| 2025-12-26 | 26평 | 6층 | 10억 8,000만 |
| 2025-12-06 | 45평 | 2층 | 15억 |
| 2025-12-05 | 25평 | 10층 | 11억 |
| 2025-10-13 | 25평 | 11층 | 10억 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
용두롯데캐슬리치와(과) 닮은 단지
용두동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | e편한세상청계센트럴포레 | 5,979만 |
| 2 | 래미안엘리니티 | 5,664만 |
| 3 | 청량리역한양수자인그라시엘(주상복합) | 4,963만 |
| 4 | 래미안허브리츠 | 4,731만 |
| 5 | 용두두산위브 | 4,451만 |