아름다운풍경 시세·실거래가
울산시 남구 야음동 831-8
아름다운풍경은 남구 야음동에 위치한 33세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 439%·건폐율 60% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
아름다운풍경 AI 분석
배정 초등학교 - 야음초등학교 (야음초통학구역) 배정 중학교 - 옥동중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 울산서여자중학교 (특목고 진학률 10.6%) - 학성중학교 (특목고 진학률 10.6%) - 신정중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 울산중앙중학교 (특목고 진학률 3.8%) 배정 고등학교 - 남창고등학교 - 대현고등학교 - 무거고등학교 - 문수고등학교 - 범서고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 33세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2007년
- 용적률
- 439%
- 건폐율
- 60%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
아름다운풍경 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2007.06.22
- 연면적
- 5,241㎡
- 건축면적
- 628㎡
- 대지면적
- 1,031㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
아름다운풍경 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 112 | 84.77/112.79 | 2억 5,000만 | 1억 8,000만 |
| 157 | 117.81/157.31 | - | - |
전용 84.77~117.81㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.77㎡(34평)의 평균 매매가는 약 2억 5,000만원(평당 약 735만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,000만원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
아름다운풍경 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2023-08-28 | 34평 | 4층 | 2억 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
야음동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 더샵번영센트로 | 2,602만 |
| 2 | 대현더샵1단지 | 2,502만 |
| 3 | 울산힐스테이트수암1단지 | 2,474만 |
| 4 | 번영로하늘채센트럴파크 | 2,350만 |
| 5 | 울산대현시티프라디움 | 2,233만 |