베르체 시세·실거래가

서울시 용산구 청파동3가 132-15

베르체는 용산구 청파동3가에 위치한 14세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 242%·건폐율 40% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역

베르체 AI 분석

배정 초등학교 - 서울금양초등학교 (서울금양초통학구역) - 서울청파초등학교 (서울청파초통학구역) 배정 중학교 - 성심여자중학교 (특목고 진학률 15.3%) - 보성여자중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 신광여자중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 선린중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 용산중학교 (특목고 진학률 4.5%) 배정 고등학교 - 경기상업고등학교 - 경복고등학교 - 경신고등학교 - 대경생활과학고등학교 - 대동세무고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

베르체 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 14세대
동수: 1개동
준공: 2003년
용적률: 242%
건폐율: 40%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

베르체 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 7층 · 지하 2층
사용승인: 2003.04.26
연면적: 2,499㎡
건축면적: 264㎡
대지면적: 657㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

베르체 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
75	68.61/75.37	-	-
100	91.13/100.11	-	-
공급 108.1~109.8㎡ / 전용 98.4~100.0㎡	99.19/108.95	-	-
115	105.03/115.37	9억 4,500만	5억 4,333만
122	111.92/122.94	10억 4,500만	6억 5,000만

전용 68.61~111.92㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 105.03㎡(35평)의 평균 매매가는 약 9억 4,500만원(평당 약 2,700만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 4,333만원입니다. 전세가율은 약 57%로 일반적인 수준입니다.

베르체 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-11-22	37평	4층	11억 4,000만
2025-06-26	35평	3층	9억 9,000만
2024-08-09	35평	1층	9억
2024-08-08	35평	1층	9억
2024-07-29	37평	1층	9억 5,000만