이천코아루휴티스1단지(주상복합) 시세·실거래가

경기도 이천시 안흥동 267-5

이천코아루휴티스1단지(주상복합)는 이천시 안흥동에 위치한 288세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2021년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 1126%·건폐율 74% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

이천코아루휴티스1단지(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 안흥초등학교 (안흥초통학구역) 배정 중학교 - 이천송정중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 이천중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 증포중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 이천양정여자중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 설봉중학교 배정 고등학교 - 다산고등학교 - 다산고등학교 - 마장고등학교 - 마장고등학교 - 부원고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

이천코아루휴티스1단지(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 288세대
동수: 2개동
준공: 2021년
용적률: 1126%
건폐율: 74%
용도지역: 일반상업지역

준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

이천코아루휴티스1단지(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 42층 · 지하 3층
사용승인: 2021.03.31
연면적: 71,471㎡
건축면적: 3,512㎡
대지면적: 4,727㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

이천코아루휴티스1단지(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
112A	84.99/112.47	3억 5,516만	2억 9,000만
114B	84.97/114.17	-	-

전용 84.97~84.99㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 5,516만원(평당 약 1,045만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 9,000만원입니다. 전세가율은 약 82%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

이천코아루휴티스1단지(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-21	35평	26층	3억 6,000만
2026-05-27	35평	17층	3억 9,000만
2026-05-01	35평	31층	3억 3,900만
2026-04-22	35평	23층	3억 3,000만
2026-04-15	35평	7층	3억 1,500만
2026-04-11	35평	32층	3억 7,000만
2026-03-24	35평	35층	3억 5,500만
2026-03-24	35평	40층	4억 2,000만
2026-03-06	35평	38층	3억 4,500만
2026-02-22	35평	39층	3억 4,500만