범어우방그린빌 시세·실거래가

대구시 수성구 범어동 243

범어우방그린빌은 수성구 범어동에 위치한 45세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 233%·건폐율 46% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

범어우방그린빌 AI 분석

배정 초등학교 - 대구동도초등학교 (대구동도초통학구역) - 대구범어초등학교 (대구범어초통학구역) 배정 중학교 - 경신중학교 (특목고 진학률 13.0%) - 동도중학교 (특목고 진학률 10.4%) - 오성중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 대륜중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 정화중학교 (특목고 진학률 6.6%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

범어우방그린빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 45세대
동수: 1개동
준공: 2003년
용적률: 233%
건폐율: 46%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

범어우방그린빌 건축물대장

주구조: 일반목구조
주용도: 단독주택
층수: 지상 1층
연면적: 15㎡
건축면적: 15㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

범어우방그린빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
153	110.78/153.83	-	5억
187	142.74/187.68	9억 2,500만	5억 7,000만
199	152.75/199.64	-	5억 5,000만
203	150.46/203.59	-	-

전용 110.78~152.75㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 142.74㎡(57평)의 평균 매매가는 약 9억 2,500만원(평당 약 1,623만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 7,000만원입니다. 전세가율은 약 62%로 일반적인 수준입니다.

범어우방그린빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-02-09	57평	4층	9억 2,500만
2025-01-24	57평	9층	8억 8,000만
2024-01-19	57평	5층	8억 5,000만