리더스시티5BL 시세·실거래가
대전시 동구 천동 228-9
리더스시티5BL은 동구 천동에 위치한 2,135세대 규모의 대단지 아파트입니다. 2024년 준공되었으며, 총 16개 동·용적률 249%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
리더스시티5BL AI 분석
배정 고등학교 - 계룡디지텍고등학교 - 남대전고등학교 - 대전가오고등학교 - 대전고등학교 - 대전국제통상고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
리더스시티5BL 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 2,135세대
- 동수
- 16개동
- 준공
- 2024년
- 용적률
- 249%
- 건폐율
- 16%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
리더스시티5BL 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 29층 · 지하 3층
- 사용승인
- 2024.12.19
- 연면적
- 268,269㎡
- 건축면적
- 12,278㎡
- 대지면적
- 76,103㎡
501동 27층510동 28층511동 29층512동 29층513동 28층514동 29층515동 27층516동 28층502동 20층503동 27층504동 24층505동 29층+6
출처: 국토교통부 건축물대장
리더스시티5BL 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 81.3~81.5㎡ / 전용 59.6~59.9㎡ | 59.79/81.4 | 3억 979만 | 3억 |
| 100A | 74.96/100.07 | 3억 7,417만 | 2억 6,250만 |
| 100B | 74.52/100.83 | 3억 7,341만 | 3억 4,000만 |
| 공급 113.5~113.8㎡ / 전용 85.0㎡ | 84.95/113.63 | 5억 3,000만 | 3억 8,500만 |
전용 59.79~84.95㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.95㎡(34평)의 평균 매매가는 약 5억 3,000만원(평당 약 1,559만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 8,500만원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
리더스시티5BL 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 34평 | 14층 | 5억 6,000만 |
| 2026-02-27 | 34평 | 10층 | 5억 |
| 2026-01-30 | 34평 | 22층 | 4억 |
| 2025-09-16 | 34평 | 21층 | 4억 2,000만 |
| 2025-09-16 | 34평 | 7층 | 3억 9,800만 |
| 2025-08-22 | 34평 | 9층 | 4억 1,000만 |
| 2025-08-01 | 34평 | 17층 | 4억 2,000만 |
| 2025-07-22 | 34평 | 12층 | 4억 2,600만 |
| 2025-07-05 | 34평 | 17층 | 4억 500만 |
| 2025-05-17 | 31평 | 10층 | 3억 8,140만 |
출처: 국토교통부 실거래가