신도브래뉴 시세·실거래가

경기도 의정부시 용현동 291-1

신도브래뉴는 의정부시 용현동에 위치한 734세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 290%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

신도브래뉴 AI 분석

배정 초등학교 - 의정부용현초등학교 (의정부용현초통학구역) 배정 중학교 - 동암중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 충의중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 부용중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 민락중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 의정부여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) 배정 고등학교 - 경기북과학고등학교 - 경민IT고등학교 - 경민고등학교 - 경민비즈니스고등학교 - 동국대학교사범대학부속영석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

신도브래뉴 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 734세대
동수: 10개동
준공: 2006년
용적률: 290%
건폐율: 18%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

신도브래뉴 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 23층 · 지하 1층
사용승인: 2006.01.31
연면적: 90,127㎡
건축면적: 4,692㎡
대지면적: 25,634㎡

101동 21층102동 21층106동 23층105동 21층108동 21층103동 21층104동 21층109동 21층110동 23층상가동 2층107동 23층

출처: 국토교통부 건축물대장

신도브래뉴 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
79	59.91/79.55	2억 6,775만	1억 4,500만
106	84.99/106.45	3억 1,950만	2억 3,090만

전용 59.91~84.99㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(32평)의 평균 매매가는 약 3억 1,950만원(평당 약 998만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 3,090만원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

신도브래뉴 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-05	24평	16층	2억 6,900만
2026-06-20	32평	16층	3억 1,800만
2026-06-10	32평	10층	3억 1,700만
2026-06-07	24평	9층	2억 7,200만
2026-06-05	32평	8층	3억 800만
2026-05-17	24평	18층	2억 6,500만
2026-04-27	32평	5층	3억 1,800만
2026-03-31	32평	20층	3억 2,400만
2026-03-27	32평	16층	3억 1,500만
2026-03-23	24평	23층	2억 6,500만