명지대방노블랜드오션뷰1차 시세·실거래가

부산시 강서구 명지동 3423

명지대방노블랜드오션뷰1차는 강서구 명지동에 위치한 737세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2015년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 199%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

명지대방노블랜드오션뷰1차 AI 분석

배정 초등학교 - 신명초등학교 (신명초통학구역) 배정 중학교 - 경일중학교 (특목고 진학률 7.1%) - 명호중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 오션중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 명지중학교 (특목고 진학률 5.9%) 배정 고등학교 - 경일고등학교 - 경혜여자고등학교 - 구덕고등학교 - 금곡고등학교 - 금명여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

명지대방노블랜드오션뷰1차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 737세대
동수: 11개동
준공: 2015년
용적률: 199%
건폐율: 17%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

명지대방노블랜드오션뷰1차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
사용승인: 2015.12.29
연면적: 112,252㎡
건축면적: 7,168㎡
대지면적: 41,853㎡

110동 19층120동(근린생활시설) 1층108동 19층102동 20층106동 20층101동 20층109동 19층107동 20층103동 20층111동 17층105동 20층104동 20층

출처: 국토교통부 건축물대장

명지대방노블랜드오션뷰1차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 115.9~116.9㎡ / 전용 84.9㎡	84.92/116.41	4억 9,781만	3억 2,900만

전용 84.92~84.92㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.92㎡(35평)의 평균 매매가는 약 4억 9,781만원(평당 약 1,422만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 2,900만원입니다. 전세가율은 약 66%로 일반적인 수준입니다.

명지대방노블랜드오션뷰1차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-20	35평	11층	4억 500만
2026-07-04	35평	10층	5억
2026-07-03	35평	11층	5억
2026-06-29	35평	17층	7억 8,000만
2026-06-29	35평	17층	5억 9,500만
2026-06-26	35평	16층	4억 7,000만
2026-06-25	35평	18층	4억 5,500만
2026-06-20	35평	3층	4억 2,500만
2026-05-16	35평	12층	4억 8,000만
2026-04-25	35평	13층	5억 2,500만