대곡이오스 시세·실거래가

대구시 달서구 대곡동 58

대곡이오스는 달서구 대곡동에 위치한 201세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 226%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

대곡이오스 AI 분석

배정 초등학교 - 대구대진초등학교 (대구대진초통학구역) 배정 중학교 - 상원중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 학산중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 영남중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 월배중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 월암중학교 (특목고 진학률 4.8%) 배정 고등학교 - 경북기계공업고등학교 - 경북여자상업고등학교 - 경북예술고등학교 - 경상공업고등학교 - 경원고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대곡이오스 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 201세대
동수: 3개동
준공: 2003년
용적률: 226%
건폐율: 19%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

대곡이오스 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
사용승인: 2003.04.30
연면적: 21,763㎡
건축면적: 1,541㎡
대지면적: 7,822㎡

102동 20층101동 20층103동 20층

출처: 국토교통부 건축물대장

대곡이오스 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
79	59.99/79.24	1억 8,800만	1억 5,100만
105	84.87/105.47	2억 2,566만	1억 7,000만

전용 59.99~84.87㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.87㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 2,566만원(평당 약 705만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,000만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

대곡이오스 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-02	32평	3층	2억 1,700만
2026-05-06	32평	9층	2억 3,000만
2026-03-02	24평	5층	1억 8,800만
2026-02-09	32평	20층	2억 3,000만
2026-02-06	24평	4층	1억 8,800만
2025-11-12	32평	4층	2억 4,600만
2025-11-11	24평	7층	1억 9,300만
2025-09-26	24평	11층	1억 9,000만
2025-08-12	32평	6층	2억 4,900만
2025-08-11	24평	10층	2억 300만