효자웰빙타운SK뷰2차 시세·실거래가
경상북도 포항시 남구 효자동 579
효자웰빙타운SK뷰2차는 포항시 남구 효자동에 위치한 364세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2008년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 293%·건폐율 49% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
효자웰빙타운SK뷰2차 AI 분석
배정 초등학교 - 효자초등학교 (효자초통학구역) 배정 고등학교 - 경북과학고등학교 - 경북세무고등학교 - 대동고등학교 - 동지고등학교 - 동지여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
효자웰빙타운SK뷰2차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 364세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 2008년
- 용적률
- 293%
- 건폐율
- 49%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
효자웰빙타운SK뷰2차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 31층
- 사용승인
- 2008.05.29
- 연면적
- 72,741㎡
- 건축면적
- 9,385㎡
- 대지면적
- 19,009㎡
근린생활시설 2층201동 31층204동 29층202동 17층203동 23층
출처: 국토교통부 건축물대장
효자웰빙타운SK뷰2차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 130 | 97.97/130.25 | 3억 650만 | 2억 9,097만 |
| 161 | 130.12/161.05 | 3억 6,500만 | 2억 5,500만 |
| 186 | 151.93/186.61 | 4억 | 2억 |
전용 97.97~151.93㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 97.97㎡(39평)의 평균 매매가는 약 3억 650만원(평당 약 786만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 9,097만원입니다. 전세가율은 약 95%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
효자웰빙타운SK뷰2차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 39평 | 4층 | 2억 5,000만 |
| 2026-06-06 | 39평 | 22층 | 3억 300만 |
| 2026-06-03 | 39평 | 15층 | 3억 800만 |
| 2026-05-13 | 39평 | 16층 | 3억 1,000만 |
| 2026-03-23 | 39평 | 10층 | 3억 500만 |
| 2026-03-14 | 56평 | 10층 | 4억 |
| 2026-02-09 | 56평 | 4층 | 4억 |
| 2026-01-31 | 39평 | 14층 | 3억 1,500만 |
| 2026-01-29 | 56평 | 1층 | 4억 |
| 2026-01-02 | 39평 | 26층 | 3억 1,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
효자동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 효자웰빙타운SK뷰3차 | 1,097만 |
| 2 | 승리 | 973만 |
| 3 | 효자풍림아이원 | 968만 |
| 4 | 포항효자웰빙타운SK뷰 | 926만 |
| 5 | 효자웰빙타운SK뷰2차 (이 단지) | 739만 |