토성동경동리인타워 시세·실거래가

부산시 서구 토성동1가 25-1

토성동경동리인타워는 서구 토성동1가에 위치한 452세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 1330%·건폐율 73% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

토성동경동리인타워 AI 분석

배정 초등학교 - 토성초등학교 (토성초통학구역) 배정 중학교 - 부산여자중학교 (특목고 진학률 6.1%) - 경남중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 초장중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 송도중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 대신여자중학교 (특목고 진학률 4.1%) 배정 고등학교 - 건국고등학교 - 경남고등학교 - 경성전자고등학교 - 광명고등학교 - 남성여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

토성동경동리인타워 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 452세대
동수: 2개동
준공: 2018년
용적률: 1330%
건폐율: 73%
용도지역: 일반상업지역

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

토성동경동리인타워 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 49층 · 지하 7층
사용승인: 2018.07.27
연면적: 79,835㎡
건축면적: 3,095㎡
대지면적: 4,226㎡

101동 49층102동 49층

출처: 국토교통부 건축물대장

토성동경동리인타워 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
89A	63.75/89.99	4억 666만	3억 150만
102A	72.16/102.44	5억 2,000만	3억 1,500만
109A	77.08/109.03	4억 6,933만	3억 2,725만
112A	79.52/112.32	5억 7,000만	3억
공급 115.5~115.7㎡ / 전용 82.1~82.2㎡	82.14/115.63	5억 2,357만	3억 9,400만
공급 140.4㎡ / 전용 99.6~99.7㎡	99.64/140.39	-	-
공급 141.6~143.0㎡ / 전용 99.7~99.8㎡	99.78/142.25	10억 2,500만	-
공급 147.3~147.5㎡ / 전용 104.4~104.6㎡	104.5/147.37	-	-

전용 63.75~104.5㎡의 8개 평형으로 구성되며, 전용 82.14㎡(35평)의 평균 매매가는 약 5억 2,357만원(평당 약 1,496만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 9,400만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

토성동경동리인타워 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-17	34평	40층	5억 7,000만
2026-06-02	27평	7층	3억 9,500만
2026-05-28	35평	42층	5억 3,000만
2026-05-08	27평	18층	4억
2026-04-21	35평	21층	5억 1,000만
2026-04-14	35평	35층	5억 8,000만
2026-04-10	34평	43층	5억 7,000만
2026-04-06	35평	4층	4억 4,000만
2026-03-26	27평	32층	4억 2,500만
2026-03-26	33평	38층	4억 7,500만