성덕마을새한포유 시세·실거래가

전남광주통합특별시 광산구 장덕동 1689

성덕마을새한포유는 광산구 장덕동에 위치한 364세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2008년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 199%·건폐율 15% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

성덕마을새한포유 AI 분석

배정 초등학교 - 장덕초등학교 (장덕초통학구역) 배정 중학교 - 수완하나중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 고실중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 성덕중학교 (특목고 진학률 1.7%) - 운남중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 장덕중학교 (특목고 진학률 0.9%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

성덕마을새한포유 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 364세대
동수: 6개동
준공: 2008년
용적률: 199%
건폐율: 15%

준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

성덕마을새한포유 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층
사용승인: 2008.12.03
연면적: 60,336㎡
건축면적: 3,493㎡
대지면적: 22,540㎡

103동 15층105동 23층104동 19층상가동 2층102동 15층101동 15층106동 25층

출처: 국토교통부 건축물대장

성덕마을새한포유 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
120	84.94/120.34	4억 9,880만	3억 3,550만

전용 84.94~84.94㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(36평)의 평균 매매가는 약 4억 9,880만원(평당 약 1,386만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 3,550만원입니다. 전세가율은 약 67%로 일반적인 수준입니다.

성덕마을새한포유 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-17	36평	16층	4억 9,500만
2026-06-04	26평	15층	4억 8,200만
2026-04-21	26평	6층	4억 8,500만
2026-04-12	36평	13층	5억 500만
2026-03-13	36평	2층	4억 8,300만
2026-03-07	36평	17층	4억 9,000만
2026-02-23	36평	7층	5억 6,000만
2026-02-22	36평	18층	4억 8,800만
2026-02-09	36평	16층	4억 9,000만
2026-02-07	36평	11층	5억 1,000만