꽃뫼양지마을현대 시세·실거래가
경기도 수원시 팔달구 화서동 700
꽃뫼양지마을현대는 수원시 팔달구 화서동에 위치한 260세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 187%·건폐율 13% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
꽃뫼양지마을현대 AI 분석
배정 초등학교 - 율현초등학교 (율현초통학구역) 배정 중학교 - 율현중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 구운중학교 (특목고 진학률 0.5%) - 서호중학교 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
꽃뫼양지마을현대 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 260세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 2002년
- 용적률
- 187%
- 건폐율
- 13%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
꽃뫼양지마을현대 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 23층 · 지하 1층
- 연면적
- 40,629㎡
- 건축면적
- 2,325㎡
- 대지면적
- 16,980㎡
상가동 2층131동 23층132동 23층133동 21층
출처: 국토교통부 건축물대장
꽃뫼양지마을현대 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 117 | 86.12/117.51 | 6억 6,560만 | 3억 9,833만 |
| 149 | 116.18/149 | 8억 1,360만 | 4억 460만 |
전용 86.12~116.18㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 86.12㎡(36평)의 평균 매매가는 약 6억 6,560만원(평당 약 1,849만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 9,833만원입니다. 전세가율은 약 60%로 일반적인 수준입니다.
꽃뫼양지마을현대 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-25 | 36평 | 8층 | 6억 2,800만 |
| 2026-06-23 | 45평 | 17층 | 8억 1,000만 |
| 2026-06-02 | 36평 | 1층 | 6억 5,200만 |
| 2026-06-01 | 36평 | 4층 | 7억 3,800만 |
| 2026-05-30 | 45평 | 16층 | 8억 |
| 2026-04-16 | 36평 | 6층 | 6억 8,000만 |
| 2026-02-21 | 45평 | 3층 | 7억 7,000만 |
| 2026-02-13 | 36평 | 4층 | 6억 3,000만 |
| 2026-02-13 | 45평 | 20층 | 8억 9,300만 |
| 2026-02-07 | 45평 | 10층 | 7억 9,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가