늘푸른(주상복합) 시세·실거래가
대구시 북구 대현동 270-9
늘푸른(주상복합)는 북구 대현동에 위치한 60세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 308%·건폐율 37% 규모입니다. 용도지역은 근린상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
늘푸른(주상복합) AI 분석
배정 초등학교 - 대구신암초등학교 (대구신암초통학구역) 배정 중학교 - 서변중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 침산중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 산격중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 대구일중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 성광중학교 (특목고 진학률 2.7%) 배정 고등학교 - 강북고등학교 - 경덕여자고등학교 - 경명여자고등학교 - 경상고등학교 - 경상여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 60세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2003년
- 용적률
- 308%
- 건폐율
- 37%
- 용도지역
- 근린상업지역
준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
늘푸른(주상복합) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 11층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2003.07.19
- 연면적
- 8,176㎡
- 건축면적
- 790㎡
- 대지면적
- 2,079㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
늘푸른(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 116 | 84.69/116.95 | 2억 | 1억 7,000만 |
전용 84.69~84.69㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.69㎡(35평)의 평균 매매가는 약 2억원(평당 약 571만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,000만원입니다. 전세가율은 약 85%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
늘푸른(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2024-02-27 | 35평 | 2층 | 1억 8,000만 |
| 2024-01-11 | 35평 | 6층 | 1억 6,600만 |
| 2023-12-08 | 35평 | 3층 | 2억 |
출처: 국토교통부 실거래가