은어송코오롱하늘채2차 시세·실거래가

대전시 동구 대성동 420

은어송코오롱하늘채2차는 동구 대성동에 위치한 408세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 195%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

은어송코오롱하늘채2차 AI 분석

배정 중학교 - 대전가오중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 동명중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 대전신일중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 대전중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 대전은어송중학교 (특목고 진학률 3.2%) 배정 고등학교 - 계룡디지텍고등학교 - 남대전고등학교 - 대전가오고등학교 - 대전고등학교 - 대전국제통상고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

은어송코오롱하늘채2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 408세대
동수: 6개동
준공: 2016년
용적률: 195%
건폐율: 19%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

은어송코오롱하늘채2차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 2층
사용승인: 2016.09.28
연면적: 60,436㎡
건축면적: 4,114㎡
대지면적: 21,311㎡

근린생활시설 2층103동 18층101동 20층102동 18층104동 16층105동 19층106동 10층

출처: 국토교통부 건축물대장

은어송코오롱하늘채2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
61	38.62/61.29	1억 8,000만	-
90	59.95/90.32	2억 8,000만	1억 8,237만
공급 98.8~99.0㎡ / 전용 70.7~70.9㎡	70.81/98.9	2억 9,800만	2억 1,000만
115B	84.87/115.3	3억 4,500만	2억 4,000만
117A	84.75/117.42	3억 4,366만	2억 7,400만

전용 38.62~84.87㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.75㎡(36평)의 평균 매매가는 약 3억 4,366만원(평당 약 955만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 7,400만원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

은어송코오롱하늘채2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-11	35평	18층	3억 4,500만
2026-04-15	30평	2층	2억 9,800만
2026-01-31	27평	14층	2억 8,000만
2026-01-29	35평	16층	3억 5,000만
2025-12-05	35평	4층	3억 1,500만
2025-11-23	30평	13층	3억 500만
2025-09-29	30평	8층	3억
2025-09-04	35평	4층	3억 1,500만
2025-07-14	35평	9층	3억 3,000만
2025-07-12	30평	1층	2억 8,500만