용곡마을동일하이빌1단지 시세·실거래가

충청남도 천안시 동남구 용곡동 575

용곡마을동일하이빌1단지는 천안시 동남구 용곡동에 위치한 706세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 223%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

용곡마을동일하이빌1단지 AI 분석

배정 초등학교 - 천안용소초등학교 (천안용소초통학구역) 배정 중학교 - 천안신방중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 천안새샘중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 천안용곡중학교 (특목고 진학률 2.8%) 배정 고등학교 - 목천고등학교 - 병천고등학교 - 복자여자고등학교 - 북일고등학교 - 북일여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

용곡마을동일하이빌1단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 706세대
동수: 11개동
준공: 2005년
용적률: 223%
건폐율: 21%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

용곡마을동일하이빌1단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층
사용승인: 2005.12.09
연면적: 125,014㎡
건축면적: 9,238㎡
대지면적: 43,231㎡

106동 15층111동 12층108동 14층102동 15층110동 12층107동 15층109동 15층104동 15층105동 15층101동 15층103동 15층상가동 3층

출처: 국토교통부 건축물대장

용곡마을동일하이빌1단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
111	84.97/111.08	2억 2,125만	2억 250만
145	109.47/145.2	2억 4,833만	2억 5,000만
192	153.8/192.92	4억 1,450만	-

전용 84.97~153.8㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(34평)의 평균 매매가는 약 2억 2,125만원(평당 약 651만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 250만원입니다. 전세가율은 약 92%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

용곡마을동일하이빌1단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-18	44평	10층	2억 3,800만
2026-06-29	34평	5층	2억 1,200만
2026-06-18	34평	10층	2억 3,000만
2026-05-16	34평	4층	2억
2026-05-01	34평	10층	2억 3,000만
2026-04-28	34평	12층	2억 3,200만
2026-03-29	44평	14층	2억 5,500만
2026-03-25	44평	3층	2억 5,200만
2026-02-26	34평	8층	2억 2,350만
2026-02-02	34평	8층	2억 3,500만