첨단동부 시세·실거래가

전남광주통합특별시 광산구 월계동 757-3

첨단동부는 광산구 월계동에 위치한 480세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 202%·건폐율 18% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

첨단동부 AI 분석

배정 초등학교 - 정암초등학교 (정암초통학구역) 배정 중학교 - 월봉중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 천곡중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 월계중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 봉산중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 첨단중학교 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

첨단동부 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 480세대
동수: 6개동
준공: 1997년
용적률: 202%
건폐율: 18%

준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

첨단동부 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
115	91.88/115.66	2억 8,028만	2억 8,000만
148	126.64/148.49	4억 500만	3억 1,833만

전용 91.88~126.64㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 91.88㎡(35평)의 평균 매매가는 약 2억 8,028만원(평당 약 801만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 8,000만원입니다. 전세가율은 약 100%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

첨단동부 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-13	45평	10층	4억 1,000만
2026-07-05	45평	1층	4억
2026-06-10	35평	3층	2억 7,100만
2026-05-11	35평	9층	2억 8,000만
2026-04-28	28평	9층	2억 8,000만
2026-03-31	35평	12층	2억 9,000만
2026-01-13	28평	8층	3억 400만
2025-12-07	28평	14층	2억 9,500만
2025-11-29	28평	4층	3억
2025-10-25	28평	7층	2억 9,500만