봉선지웰 시세·실거래가

전남광주통합특별시 남구 봉선동 1089

봉선지웰은 남구 봉선동에 위치한 181세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2015년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 219%·건폐율 29% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

봉선지웰 AI 분석

배정 초등학교 - 유안초등학교 (유안초통학구역) 배정 중학교 - 주월중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 문성중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 광주동성중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 광주수피아여자중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 봉선중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

봉선지웰 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 181세대
동수: 4개동
준공: 2015년
용적률: 219%
건폐율: 29%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

봉선지웰 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
79A	59.95/79.24	3억 2,400만	2억 1,833만
공급 110.9~112.5㎡ / 전용 84.8~85.0㎡	84.87/111.49	3억 8,440만	2억 9,825만
공급 114.3~115.8㎡ / 전용 84.4~85.0㎡	84.74/114.88	-	3억 3,000만

전용 59.95~84.87㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.87㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 8,440만원(평당 약 1,131만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 9,825만원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

봉선지웰 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-27	34평	6층	3억 9,000만
2026-06-20	34평	8층	3억 8,500만
2026-05-13	34평	14층	3억 8,100만
2026-01-27	18평	9층	3억 2,200만
2025-12-03	26평	2층	4억 1,000만
2025-10-26	18평	3층	3억 2,600만
2025-09-16	26평	9층	4억 2,400만
2025-09-05	26평	7층	3억 6,000만
2025-08-04	26평	7층	3억 9,000만
2025-07-02	26평	10층	3억 9,000만