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데코르(도시형) 시세·실거래가
울산광역시 남구 삼산동
데코르(도시형)는 남구 삼산동에 위치한 18세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2013년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 188%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
데코르(도시형) AI 분석
배정 초등학교 - 삼산초등학교 (삼산초통학구역) 배정 중학교 - 대현중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 울산강남중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 태화중학교 (특목고 진학률 1.8%) 배정 고등학교 - 남창고등학교 - 대현고등학교 - 무거고등학교 - 문수고등학교 - 범서고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
데코르(도시형) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 18세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2013년
- 용적률
- 188%
- 건폐율
- 59%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
데코르(도시형) 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층
- 사용승인
- 2013.05.15
- 연면적
- 1,430㎡
- 건축면적
- 454㎡
- 대지면적
- 759㎡
102동 5층101동 5층
출처: 국토교통부 건축물대장
데코르(도시형) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 49 | 35.25/49.34 | 1억 5,250만 | - |
| 16평 | 37.68/52.91 | - | - |
| 78 | 59.21/78.45 | 1억 6,500만 | 1억 2,000만 |
전용 35.25~59.21㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 59.21㎡(24평)의 평균 매매가는 약 1억 6,500만원(평당 약 688만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
데코르(도시형) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-06 | 35.2544㎡ | 4층 | 1억 5,800만 |
| 2024-05-14 | 35.2544㎡ | 3층 | 1억 4,700만 |
| 2023-09-14 | 59.2153㎡ | 5층 | 1억 6,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
삼산동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 한화꿈에그린1단지 | 1,511만 |
| 2 | 울산삼산푸르지오 | 1,511만 |
| 3 | 삼산리버뷰웰가(주상복합) | 1,499만 |
| 4 | 한화꿈에그린2단지 | 1,492만 |
| 5 | 아데라움 | 1,466만 |
데코르(도시형) 배정 학군
초등학교 · 삼산초통학구역
- 삼산초등학교
중학교 · 삼산학교군
- 대현중학교 특목·자사고 4.64%
- 울산강남중학교 특목·자사고 2.79%
- 태화중학교 특목·자사고 1.82%
고등학교 · 강남
- 남창고등학교
- 대현고등학교
- 무거고등학교
- 문수고등학교
- 범서고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.