흥진 시세·실거래가
경상남도 진주시 신안동
흥진은 진주시 신안동에 위치한 48세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1986년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 102%·건폐율 25% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
흥진 AI 분석
배정 초등학교 - 촉석초등학교 (촉석초통학구역) 배정 중학교 - 경해여자중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 진주제일중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 대아중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 진주여자중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 진주중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 경남과학고등학교 - 경남예술고등학교 - 경남자동차고등학교 - 경남정보고등학교 - 경남체육고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
흥진 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 48세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1986년
- 용적률
- 102%
- 건폐율
- 25%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 40년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 102%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
흥진 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 4층
- 사용승인
- 1986.12.30
- 연면적
- 987㎡
- 건축면적
- 247㎡
- 대지면적
- 640㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
흥진 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 13평 | 37.05/42.9 | 6,000만 | - |
| 45 | 39.88/45.99 | 4,100만 | - |
| 58 | 51.99/58.23 | - | - |
| 65 | 58.95/65.19 | - | - |
전용 37.05~58.95㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 39.88㎡(14평)의 평균 매매가는 약 4,100만원(평당 약 293만원)입니다.
흥진 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-02 | 39.88㎡ | 2층 | 4,100만 |
| 2025-02-24 | 37.95㎡ | 2층 | 6,000만 |
| 2023-07-14 | 37.95㎡ | 1층 | 4,550만 |
출처: 국토교통부 실거래가
신안동 평당가 상위 단지
흥진 배정 학군
초등학교 · 촉석초통학구역
- 촉석초등학교
중학교 · 8학교군
- 경해여자중학교 특목·자사고 3.4%
- 진주제일중학교 특목·자사고 2.36%
- 대아중학교 특목·자사고 2.22%
- 진주여자중학교 특목·자사고 1.95%
- 진주중학교 특목·자사고 1.35%
고등학교 · 진주
- 경남과학고등학교
- 경남예술고등학교
- 경남자동차고등학교
- 경남정보고등학교
- 경남체육고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.