우림푸른마을 시세·실거래가
경기도 광주시 초월읍 대쌍령리 61-1
우림푸른마을은 광주시 초월읍에 위치한 486세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1999년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 199%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 계획관리지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
우림푸른마을 AI 분석
배정 초등학교 - 선동초등학교 (선동초통학구역) 배정 중학교 - 초월중학교 배정 고등학교 - 감일고등학교 - 경화여자English Business고등학교 - 경화여자English Business고등학교 - 경화여자고등학교 - 경화여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
우림푸른마을 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 486세대
- 동수
- 8개동
- 준공
- 1999년
- 용적률
- 199%
- 건폐율
- 18%
- 용도지역
- 계획관리지역
준공 27년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
우림푸른마을 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 2층
- 연면적
- 87,374㎡
- 건축면적
- 5,524㎡
- 대지면적
- 29,277㎡
102동 15층104동 15층106동 15층105동 15층상가동 3층103동 15층108동 12층101동 15층107동 15층 1층 1층
출처: 국토교통부 건축물대장
우림푸른마을 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 84 | 59.98/84.68 | 2억 2,875만 | 2억 |
| 112 | 84.98/112.17 | 2억 8,033만 | 2억 3,466만 |
| 168A | 136.21/168.97 | 3억 5,600만 | 3억 |
| 171B | 137.92/171.09 | 4억 4,500만 | 3억 |
| 247 | 186.78/247.29 | 4억 5,500만 | 3억 |
전용 59.98~186.78㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(34평)의 평균 매매가는 약 2억 8,033만원(평당 약 825만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 3,466만원입니다. 전세가율은 약 84%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
우림푸른마을 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | 34평 | 11층 | 2억 9,000만 |
| 2026-06-27 | 34평 | 6층 | 2억 6,000만 |
| 2026-06-23 | 34평 | 8층 | 2억 8,200만 |
| 2026-06-20 | 34평 | 6층 | 3억 |
| 2026-06-19 | 34평 | 9층 | 2억 9,000만 |
| 2026-04-16 | 26평 | 12층 | 2억 3,000만 |
| 2026-03-30 | 34평 | 12층 | 2억 9,500만 |
| 2026-03-18 | 26평 | 9층 | 2억 2,500만 |
| 2026-03-05 | 34평 | 5층 | 2억 6,500만 |
| 2026-03-04 | 26평 | 8층 | 2억 2,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가