광안유림노르웨이아침(주상복합) 시세·실거래가

부산시 수영구 광안동 744-32

광안유림노르웨이아침(주상복합)는 수영구 광안동에 위치한 423세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 1096%·건폐율 75% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

광안유림노르웨이아침(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 호암초등학교 (호암초통학구역) 배정 중학교 - 부산수영중학교 (특목고 진학률 8.0%) - 한바다중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 동아중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 광안중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 동수영중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

광안유림노르웨이아침(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 423세대
동수: 1개동
준공: 2004년
용적률: 1096%
건폐율: 75%
용도지역: 일반상업지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

광안유림노르웨이아침(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 24층 · 지하 3층
사용승인: 2004.11.24
연면적: 29,272㎡
건축면적: 1,674㎡
대지면적: 2,224㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

광안유림노르웨이아침(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
31	23.04/31.31	7,300만	8,000만
33	24.93/33.88	-	8,000만
37	27.36/37.18	8,300만	6,500만
46	34.29/46.6	9,500만	7,500만

전용 23.04~34.29㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 34.29㎡(14평)의 평균 매매가는 약 9,500만원(평당 약 679만원)입니다. 평균 전세가는 약 7,500만원입니다. 전세가율은 약 79%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

광안유림노르웨이아침(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-03	14평	22층	1억
2026-06-05	14평	13층	9,300만
2026-04-10	14평	16층	9,500만
2026-03-17	14평	17층	9,700만
2026-02-04	9평	17층	7,300만
2026-01-23	11평	18층	8,300만
2026-01-09	14평	9층	9,400만
2025-10-24	14평	21층	1억
2025-06-04	14평	22층	1억 1,000만
2025-05-09	14평	13층	9,400만