삼오르네상스 시세·실거래가

경상남도 거제시 문동동 238

삼오르네상스는 거제시 문동동에 위치한 463세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 192%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 계획관리지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

삼오르네상스 AI 분석

배정 초등학교 - (가칭)에코1초등학교 (18학교군) 배정 중학교 - 수월중학교 (특목고 진학률 6.5%) - 계룡중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 신현중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 거제장평중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 거제중앙중학교 (특목고 진학률 1.0%) 배정 고등학교 - 거제고등학교 - 거제공업고등학교 - 거제상문고등학교 - 거제상문고등학교 - 거제여자상업고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

삼오르네상스 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 463세대
동수: 6개동
준공: 2004년
용적률: 192%
건폐율: 16%
용도지역: 계획관리지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

삼오르네상스 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층
사용승인: 2004.04.13
연면적: 45,651㎡
건축면적: 3,241㎡
대지면적: 19,983㎡

108동 3층102동 15층105동 15층106동 15층104동 15층103동 15층101동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

삼오르네상스 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 70.9~73.8㎡ / 전용 55.6㎡	55.56/72.33	5,350만	4,416만
공급 81.7~83.8㎡ / 전용 65.5~66.0㎡	65.66/82.56	5,600만	5,400만
100	83.28/100.67	8,000만	7,450만

전용 55.56~83.28㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 83.28㎡(30평)의 평균 매매가는 약 8,000만원(평당 약 267만원)입니다. 평균 전세가는 약 7,450만원입니다. 전세가율은 약 93%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

삼오르네상스 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-29	22평	13층	5,200만
2026-05-19	25평	7층	4,700만
2026-04-28	25평	15층	5,300만
2026-04-01	25평	14층	7,200만
2026-03-21	25평	14층	6,000만
2026-03-16	22평	11층	5,500만
2026-02-20	30평	10층	8,000만
2026-02-11	25평	6층	6,400만
2026-01-29	25평	13층	6,100만
2026-01-17	25평	15층	5,600만