장암더샵포레스트 시세·실거래가

경기도 의정부시 장암동 419

장암더샵포레스트는 의정부시 장암동에 위치한 677세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2021년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 229%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

장암더샵포레스트 AI 분석

배정 중학교 - 동암중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 충의중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 부용중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 민락중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 의정부여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) 배정 고등학교 - 경기북과학고등학교 - 경민IT고등학교 - 경민고등학교 - 경민비즈니스고등학교 - 동국대학교사범대학부속영석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

장암더샵포레스트 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 677세대
동수: 9개동
준공: 2021년
용적률: 229%
건폐율: 23%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

장암더샵포레스트 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층
사용승인: 2021.07.07
연면적: 98,195㎡
건축면적: 6,684㎡
대지면적: 28,799㎡

101 17층근린생활시설 2층102 16층103 25층104 25층105 24층106 16층107 20층108 13층109 11층

출처: 국토교통부 건축물대장

장암더샵포레스트 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
37	25.13/37.2	1억 5,600만	1억 2,600만
58	40.25/58.96	2억 4,833만	2억 483만
76	59.41/76.58	4억 6,666만	2억 7,100만
공급 107.7~109.3㎡ / 전용 84.5~84.9㎡	84.73/108.66	5억 6,127만	3억 6,786만
126	99.33/126.93	6억 6,700만	4억 4,833만

전용 25.13~99.33㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.73㎡(33평)의 평균 매매가는 약 5억 6,127만원(평당 약 1,701만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 6,786만원입니다. 전세가율은 약 66%로 일반적인 수준입니다.

장암더샵포레스트 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-30	33평	3층	5억 5,000만
2026-07-24	33평	13층	5억 8,000만
2026-07-23	33평	12층	5억 5,500만
2026-07-10	33평	2층	5억 5,500만
2026-07-06	33평	2층	5억 3,000만
2026-06-26	33평	14층	5억 9,500만
2026-06-09	18평	10층	2억 5,000만
2026-06-08	18평	11층	2억 5,000만
2026-06-02	33평	8층	5억 7,000만
2026-05-29	33평	2층	5억 3,300만