장암더샵포레스트 시세·실거래가
경기도 의정부시 장암동 419
장암더샵포레스트는 의정부시 장암동에 위치한 677세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2021년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 229%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
토지거래허가구역
장암더샵포레스트 AI 분석
배정 중학교 - 동암중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 충의중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 부용중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 민락중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 의정부여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) 배정 고등학교 - 경기북과학고등학교 - 경민IT고등학교 - 경민고등학교 - 경민비즈니스고등학교 - 동국대학교사범대학부속영석고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
장암더샵포레스트 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 677세대
- 동수
- 9개동
- 준공
- 2021년
- 용적률
- 229%
- 건폐율
- 23%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
장암더샵포레스트 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층
- 사용승인
- 2021.07.07
- 연면적
- 98,195㎡
- 건축면적
- 6,684㎡
- 대지면적
- 28,799㎡
101 17층102 16층103 25층104 25층105 24층106 16층107 20층108 13층109 11층근린생활시설 2층
출처: 국토교통부 건축물대장
장암더샵포레스트 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 37 | 25.13/37.2 | 1억 7,500만 | 1억 1,512만 |
| 58 | 40.25/58.96 | 2억 5,080만 | 2억 920만 |
| 76 | 59.41/76.58 | 4억 5,500만 | 2억 7,870만 |
| 공급 107.7~109.3㎡ / 전용 84.5~84.9㎡ | 84.73/108.66 | 5억 6,166만 | 3억 8,650만 |
| 126 | 99.33/126.93 | 6억 5,733만 | 4억 4,833만 |
전용 25.13~99.33㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.73㎡(33평)의 평균 매매가는 약 5억 6,166만원(평당 약 1,702만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 8,650만원입니다. 전세가율은 약 69%로 일반적인 수준입니다.
장암더샵포레스트 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-24 | 33평 | 15층 | 5억 7,900만 |
| 2026-10-13 | 33평 | 14층 | 5억 7,500만 |
| 2026-09-23 | 18평 | 8층 | 2억 5,500만 |
| 2026-09-19 | 33평 | 2층 | 5억 4,000만 |
| 2026-09-12 | 33평 | 11층 | 5억 9,000만 |
| 2026-08-29 | 33평 | 9층 | 5억 6,000만 |
| 2026-08-28 | 23평 | 2층 | 4억 5,500만 |
| 2026-08-27 | 33평 | 17층 | 5억 5,500만 |
| 2026-08-19 | 33평 | 4층 | 5억 5,700만 |
| 2026-08-19 | 33평 | 15층 | 5억 7,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
장암동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 수락리버시티2단지 | 2,056만 |
| 2 | 수락리버시티1단지 | 1,921만 |
| 3 | 장암더샵포레스트 (이 단지) | 1,703만 |
| 4 | 의정부장암푸르지오1단지 | 1,346만 |
| 5 | 장암동아 | 1,164만 |
장암더샵포레스트 배정 학군
중학교 · 의정부시중학군
- 동암중학교 특목·자사고 6.31%
- 충의중학교 특목·자사고 6.2%
- 부용중학교 특목·자사고 4.55%
- 민락중학교 특목·자사고 4.29%
- 의정부여자중학교 특목·자사고 3.92%
고등학교 · 의정부
- 경기북과학고등학교
- 경민IT고등학교
- 경민고등학교
- 경민비즈니스고등학교
- 동국대학교사범대학부속영석고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.