밀양강푸르지오 시세·실거래가

경상남도 밀양시 가곡동 828

밀양강푸르지오는 밀양시 가곡동에 위치한 523세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 284%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

밀양강푸르지오 AI 분석

배정 중학교 - 밀양여자중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 밀성중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 밀양중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 밀성여자중학교 (특목고 진학률 0.9%) - 세종중학교 배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창승강기고등학교 - 거창여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

밀양강푸르지오 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 523세대
동수: 6개동
준공: 2019년
용적률: 284%
건폐율: 18%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

밀양강푸르지오 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 29층 · 지하 2층
사용승인: 2019.12.24
연면적: 77,970㎡
건축면적: 3,629㎡
대지면적: 19,720㎡

106동 18층101동 29층102동 29층103동 29층105동 26층104동 29층113동(상가) 1층

출처: 국토교통부 건축물대장

밀양강푸르지오 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
97	74.17/97.38	3억 1,537만	2억 8,000만
공급 108.2~108.3㎡ / 전용 84.4~84.5㎡	84.48/108.26	3억 7,650만	2억 9,833만

전용 74.17~84.48㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.48㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 7,650만원(평당 약 1,141만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 9,833만원입니다. 전세가율은 약 79%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

밀양강푸르지오 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-21	29평	15층	3억 2,400만
2026-07-06	33평	8층	3억 8,500만
2026-06-20	33평	19층	3억 8,750만
2026-06-20	33평	16층	3억 8,750만
2026-06-12	29평	18층	3억 2,000만
2026-06-08	33평	7층	3억 8,000만
2026-06-06	29평	5층	3억 1,000만
2026-05-09	33평	2층	3억 5,000만
2026-05-08	33평	25층	3억 8,200만
2026-03-26	33평	7층	3억 8,700만