금호어울림2단지 시세·실거래가
충청북도 청주시 흥덕구 복대동 3367
금호어울림2단지는 청주시 흥덕구 복대동에 위치한 586세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2009년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 229%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
금호어울림2단지 AI 분석
배정 초등학교 - 직지초등학교 (직지초통학구역) 배정 중학교 - 성화중학교 (특목고 진학률 8.7%) - 솔밭중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 경덕중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 충북대학교사범대학부설중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 가경중학교 (특목고 진학률 3.1%) 배정 고등학교 - 금천고등학교 - 단재고등학교 - 대성여자상업고등학교 - 봉명고등학교 - 산남고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
금호어울림2단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 586세대
- 동수
- 11개동
- 준공
- 2009년
- 용적률
- 229%
- 건폐율
- 18%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 17년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
금호어울림2단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층
- 사용승인
- 2009.02.27
- 연면적
- 119,825㎡
- 건축면적
- 6,749㎡
- 대지면적
- 36,638㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
금호어울림2단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 113 | 84.62/113.7 | 4억 1,650만 | 3억 2,875만 |
| 125A | 99.69/125.48 | 4억 2,066만 | 3억 8,500만 |
| 154 | 123.61/154.06 | 5억 6,950만 | 4억 2,666만 |
| 164A | 131.3/164.71 | 5억 4,800만 | 4억 5,000만 |
| 196 | 163.84/196.98 | 5억 6,050만 | 4억 5,000만 |
| 258 | 212/258.36 | - | - |
전용 84.62~212㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.62㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 1,650만원(평당 약 1,225만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 2,875만원입니다. 전세가율은 약 79%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
금호어울림2단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-06 | 34평 | 3층 | 3억 8,000만 |
| 2026-08-24 | 38평 | 7층 | 4억 3,000만 |
| 2026-08-20 | 50평 | 5층 | 5억 4,000만 |
| 2026-08-17 | 47평 | 18층 | 5억 6,000만 |
| 2026-08-01 | 50평 | 11층 | 5억 5,500만 |
| 2026-07-29 | 34평 | 5층 | 4억 800만 |
| 2026-07-22 | 34평 | 5층 | 4억 1,200만 |
| 2026-07-17 | 60평 | 4층 | 5억 8,000만 |
| 2026-07-12 | 47평 | 14층 | 5억 7,900만 |
| 2026-07-10 | 60평 | 3층 | 5억 1,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
복대동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 두산위브지웰시티2차(주상복합) | 2,718만 |
| 2 | 신영지웰시티1차(주상복합) | 2,669만 |
| 3 | 청주지웰시티푸르지오(주상복합) | 2,056만 |
| 4 | 복대두진하트리움 | 1,729만 |
| 5 | 더샵청주센트럴 | 1,510만 |
금호어울림2단지 배정 학군
초등학교 · 직지초통학구역
- 직지초등학교
중학교 · 제4학교군
- 성화중학교 특목·자사고 8.7%
- 솔밭중학교 특목·자사고 4.56%
- 경덕중학교 특목·자사고 4.41%
- 충북대학교사범대학부설중학교 특목·자사고 3.75%
- 가경중학교 특목·자사고 3.12%
고등학교 · 청주
- 금천고등학교
- 단재고등학교
- 대성여자상업고등학교
- 봉명고등학교
- 산남고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.