동탄시범한빛마을동탄아이파크 시세·실거래가

경기도 화성시 동탄구 반송동 85

동탄시범한빛마을동탄아이파크는 화성시 동탄구 반송동에 위치한 748세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 200%·건폐율 11% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

동탄시범한빛마을동탄아이파크 AI 분석

배정 초등학교 - 석우초등학교 (석우초통학구역) 배정 중학교 - 석우중학교 (특목고 진학률 6.6%) - 반송중학교 (특목고 진학률 5.9%) - 예당중학교 (특목고 진학률 5.7%) - 솔빛중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 능동중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동탄시범한빛마을동탄아이파크 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 748세대
동수: 8개동
준공: 2007년
용적률: 200%
건폐율: 11%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

동탄시범한빛마을동탄아이파크 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 30층 · 지하 1층
사용승인: 2007.01.29
연면적: 112,935㎡
건축면적: 4,682㎡
대지면적: 40,844㎡

221동 25층상가동223동 20층226동 25층224동 25층228동 30층227동 25층225동 30층222동 20층

출처: 국토교통부 건축물대장

동탄시범한빛마을동탄아이파크 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
82	61.65/82.58	8억 937만	3억 9,675만
공급 113.8~114.0㎡ / 전용 85.0㎡	84.96/113.91	10억 754만	4억 6,295만

전용 61.65~84.96㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(34평)의 평균 매매가는 약 10억 754만원(평당 약 2,963만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 6,295만원입니다. 전세가율은 약 46%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

동탄시범한빛마을동탄아이파크 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-30	34평	12층	12억 1,500만
2026-06-29	34평	12층	12억 5,500만
2026-06-26	34평	16층	12억 7,600만
2026-06-24	34평	22층	12억 2,000만
2026-06-18	34평	25층	11억 8,000만
2026-06-11	34평	4층	10억 2,000만
2026-06-09	34평	10층	11억
2026-06-09	34평	15층	11억 2,300만
2026-06-08	34평	25층	11억 9,000만
2026-06-05	34평	21층	10억 5,000만