그린맨션1차 시세·실거래가

경기도 양평군 양평읍 양근리 91-5

그린맨션1차는 양평군 양평읍에 위치한 220세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 299%·건폐율 26% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 양평초등학교 (양평초통학구역) 배정 중학교 - 양일중학교 - 양평중학교 배정 고등학교 - 양동고등학교 - 양동고등학교 - 양서고등학교 - 양서고등학교 - 양일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 34년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 299%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

102동 13층101동 15층 3층

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 88.3~89.2㎡ / 전용 73.6~74.4㎡	74.03/88.73	1억 6,000만	1억 7,000만
102	84.94/102.33	2억 1,650만	1억 8,900만
146	121.32/146.56	2억 6,900만	2억 2,616만
공급 148.2~149.8㎡ / 전용 123.0~131.0㎡	127.02/149.01	2억 5,000만	2억 7,000만

전용 74.03~127.02㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(31평)의 평균 매매가는 약 2억 1,650만원(평당 약 698만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,900만원입니다. 전세가율은 약 87%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

출처: 국토교통부 실거래가