구림해피타운 시세·실거래가

경기도 수원시 권선구 탑동 869-13

구림해피타운은 수원시 권선구 탑동에 위치한 19세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 227%·건폐율 58% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 효탑초등학교 (효탑초통학구역) 배정 중학교 - 율현중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 구운중학교 (특목고 진학률 0.5%) - 서호중학교 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
63A	58.55/63.67	9,000만	-
64B	59.4/64.6	-	-
67	62.49/67.96	-	-
71	65.72/71.48	-	-
80A	74.34/80.84	-	-
81B	75.14/81.72	-	-
공급 85.2~86.1㎡ / 전용 78.3~79.2㎡	78.75/85.64	-	-
92	84.77/92.16	1억 6,000만	-

전용 58.55~84.77㎡의 8개 평형으로 구성되며, 전용 84.77㎡(28평)의 평균 매매가는 약 1억 6,000만원(평당 약 571만원)입니다.

계약일	평형	층	거래가
2024-10-28	28평	6층	1억 6,000만
2024-04-25	19평	6층	9,000만

출처: 국토교통부 실거래가