더원 시세·실거래가
경상남도 김해시 관동동
더원은 김해시 관동동에 위치한 62세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2015년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 332%·건폐율 69% 규모입니다. 용도지역은 근린상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
더원 AI 분석
배정 초등학교 - 김해신안초등학교 (김해신안초통학구역) 배정 중학교 - 장유중학교 (특목고 진학률 8.1%) - 율하중학교 (특목고 진학률 7.7%) - 김해모산중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 관동중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 수남중학교 (특목고 진학률 4.4%) 배정 고등학교 - 구산고등학교 - 김해고등학교 - 김해가야고등학교 - 김해경원고등학교 - 김해건설공업고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
더원 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 62세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2015년
- 용적률
- 332%
- 건폐율
- 69%
- 용도지역
- 근린상업지역
준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
더원 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 51 | 27.72/51.65 | 4,670만 | - |
| 69 | 37.16/69.24 | 7,000만 | - |
| 22평 | 39.07/72.81 | 7,400만 | - |
| 76 | 41.16/76.7 | - | - |
| 91 | 48.84/91 | - | - |
| 103 | 55.44/103.3 | - | - |
| 146 | 78.73/146.14 | - | - |
| 156 | 84.33/156.54 | - | - |
전용 27.72~84.33㎡의 8개 평형으로 구성되며, 전용 39.07㎡(22평)의 평균 매매가는 약 7,400만원(평당 약 336만원)입니다.
더원 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-12 | 27.72㎡ | 3층 | 4,500만 |
| 2026-05-29 | 27.72㎡ | 3층 | 4,670만 |
| 2024-07-24 | 27.72㎡ | 3층 | 6,000만 |
| 2024-01-05 | 37.16㎡ | 3층 | 7,000만 |
| 2023-12-20 | 39.365㎡ | 3층 | 7,400만 |
| 2023-11-05 | 27.72㎡ | 3층 | 5,500만 |
| 2023-05-04 | 39.365㎡ | 3층 | 8,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
관동동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 힐스테이트김해 | 1,055만 |
| 2 | 죽림마을7단지한림풀에버 | 956만 |
| 3 | 김해율하서희스타힐스 | 869만 |
| 4 | 김해관동일동미라주더스타 | 850만 |
| 5 | 팔판마을4단지푸르지오 | 774만 |
더원 배정 학군
초등학교 · 김해신안초통학구역
- 김해신안초등학교
중학교 · 15학교군
- 장유중학교 특목·자사고 8.12%
- 율하중학교 특목·자사고 7.69%
- 김해모산중학교 특목·자사고 6.39%
- 관동중학교 특목·자사고 5.53%
- 수남중학교 특목·자사고 4.38%
고등학교 · 김해
- 구산고등학교
- 김해고등학교
- 김해가야고등학교
- 김해경원고등학교
- 김해건설공업고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.