힐스테이트천안신부 시세·실거래가

충청남도 천안시 동남구 신부동 978

힐스테이트천안신부는 천안시 동남구 신부동에 위치한 984세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 242%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

힐스테이트천안신부 AI 분석

배정 초등학교 - 천안희망초등학교 (천안희망초통학구역) 배정 중학교 - 천성중학교 (특목고 진학률 8.2%) - 환서중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 천안북중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 천안두정중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 천안백석중학교 (특목고 진학률 4.4%) 배정 고등학교 - 목천고등학교 - 병천고등학교 - 복자여자고등학교 - 북일고등학교 - 북일여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

힐스테이트천안신부 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 984세대
동수: 12개동
준공: 2017년
용적률: 242%
건폐율: 22%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

힐스테이트천안신부 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층
사용승인: 2017.08.28
연면적: 130,227㎡
건축면적: 8,963㎡
대지면적: 39,613㎡

111동 20층120동(근린생활시설) 1층110동 14층121동(근린생활시설) 1층101동 21층112동 17층102동 21층103동 21층104동 21층105동 15층106동 17층107동 25층+2

출처: 국토교통부 건축물대장

힐스테이트천안신부 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
80	59.37/80.47	2억 8,018만	2억 4,000만
100	74.95/100.71	3억 3,818만	2억 7,350만
113	84.98/113.89	3억 8,233만	3억 600만

전용 59.37~84.98㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 8,233만원(평당 약 1,125만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 600만원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

힐스테이트천안신부 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-27	30평	11층	3억 3,900만
2026-06-26	30평	19층	3억 4,500만
2026-06-14	24평	7층	2억 9,000만
2026-06-09	30평	3층	3억 4,500만
2026-06-08	30평	9층	3억 5,000만
2026-06-07	30평	17층	3억 5,200만
2026-05-25	30평	8층	3억 400만
2026-05-23	34평	11층	4억 1,700만
2026-05-21	30평	4층	3억 3,000만
2026-05-20	24평	1층	2억 6,500만