부건빛고을 시세·실거래가
전남광주통합특별시 서구 쌍촌동 11
부건빛고을은 서구 쌍촌동에 위치한 90세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 269%·건폐율 48% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
부건빛고을 AI 분석
배정 초등학교 - 광주극락초등학교 (광주극락초통학구역) 배정 중학교 - 금호중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 상무중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 광주동명중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 광주송원중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 광주화정중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
부건빛고을 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 90세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2005년
- 용적률
- 269%
- 건폐율
- 48%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
부건빛고을 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 19층
- 사용승인
- 2005.01.07
- 연면적
- 12,549㎡
- 건축면적
- 1,642㎡
- 대지면적
- 4,104㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
부건빛고을 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 122 | 84.92/122.44 | 2억 3,000만 | 2억 750만 |
전용 84.92~84.92㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.92㎡(37평)의 평균 매매가는 약 2억 3,000만원(평당 약 622만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 750만원입니다. 전세가율은 약 90%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
부건빛고을 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-09 | 37평 | 17층 | 2억 3,000만 |
| 2026-01-08 | 26평 | 2층 | 2억 4,000만 |
| 2025-11-02 | 26평 | 15층 | 2억 7,000만 |
| 2025-08-01 | 26평 | 14층 | 2억 5,000만 |
| 2025-06-12 | 26평 | 2층 | 2억 2,000만 |
| 2024-08-07 | 26평 | 16층 | 2억 5,000만 |
| 2024-07-17 | 26평 | 5층 | 2억 6,000만 |
| 2024-01-26 | 26평 | 19층 | 2억 6,500만 |
| 2024-01-12 | 26평 | 5층 | 2억 7,800만 |
| 2023-12-19 | 26평 | 16층 | 2억 7,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가