도해노블빌(주상복합) 시세·실거래가

울산시 동구 방어동 928-25

도해노블빌(주상복합)는 동구 방어동에 위치한 46세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 544%·건폐율 55% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

도해노블빌(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 상진초등학교 (상진초통학구역) 배정 중학교 - 일산중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 현대중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 화진중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 명덕여자중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 화암중학교 (특목고 진학률 1.3%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 남목고등학교 - 다운고등학교 - 달천고등학교 - 대송고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

도해노블빌(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 46세대
동수: 1개동
준공: 2002년
용적률: 544%
건폐율: 55%
용도지역: 일반상업지역

준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

도해노블빌(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 14층 · 지하 2층
사용승인: 2002.11.12
연면적: 4,999㎡
건축면적: 454㎡
대지면적: 811㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

도해노블빌(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 85.1~85.9㎡ / 전용 69.7~70.3㎡	69.97/85.51	1억 2,000만	1억 1,300만
88	71.85/88.13	-	1억 3,000만

전용 69.97~71.85㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 69.97㎡(26평)의 평균 매매가는 약 1억 2,000만원(평당 약 462만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,300만원입니다. 전세가율은 약 94%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

도해노블빌(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-10-29	26평	3층	1억 2,000만
2025-08-01	26평	8층	1억 6,500만
2025-06-24	26평	13층	1억 6,000만
2025-01-24	26평	3층	9,840만
2023-04-05	26평	6층	1억 5,200만