양평우림루미아트 시세·실거래가
서울시 영등포구 양평동3가 102
양평우림루미아트는 영등포구 양평동3가에 위치한 170세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 289%·건폐율 28% 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
양평우림루미아트 AI 분석
배정 초등학교 - 서울당중초등학교 (서울당중초통학구역) 배정 중학교 - 여의도중학교 (특목고 진학률 24.4%) - 당산중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 당산서중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 선유중학교 (특목고 진학률 12.8%) - 양화중학교 (특목고 진학률 9.3%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
양평우림루미아트 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 170세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2004년
- 용적률
- 289%
- 건폐율
- 28%
- 용도지역
- 준공업지역
준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
양평우림루미아트 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 18층
- 사용승인
- 2004.10.12
- 연면적
- 23,816㎡
- 건축면적
- 1,649㎡
- 대지면적
- 5,763㎡
101동 18층상가 2층102동 12층
출처: 국토교통부 건축물대장
양평우림루미아트 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 74 | 57.88/74.09 | 8억 9,000만 | - |
| 77 | 59.98/77.25 | 8억 5,875만 | 4억 3,833만 |
| 99 | 81.5/99.4 | - | - |
| 공급 102.6~103.7㎡ / 전용 84.9㎡ | 84.9/103.25 | 10억 9,666만 | 6억 3,200만 |
전용 57.88~84.9㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.9㎡(31평)의 평균 매매가는 약 10억 9,666만원(평당 약 3,538만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 3,200만원입니다. 전세가율은 약 58%로 일반적인 수준입니다.
양평우림루미아트 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 31평 | 5층 | 11억 8,000만 |
| 2026-05-01 | 31평 | 6층 | 11억 |
| 2026-03-21 | 31평 | 1층 | 10억 1,000만 |
| 2026-01-12 | 31평 | 2층 | 10억 2,500만 |
| 2025-10-13 | 31평 | 10층 | 10억 1,800만 |
| 2025-10-13 | 31평 | 4층 | 10억 5,000만 |
| 2025-10-11 | 22평 | 12층 | 8억 9,000만 |
| 2025-09-17 | 31평 | 3층 | 10억 1,000만 |
| 2025-07-09 | 23평 | 11층 | 8억 8,000만 |
| 2025-06-27 | 23평 | 10층 | 8억 6,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가