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정호샤인빌 시세·실거래가
서울특별시 영등포구 도림동 231-8
정호샤인빌은 영등포구 도림동에 위치한 13세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2001년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 279%·건폐율 49% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
정호샤인빌 AI 분석
배정 초등학교 - 서울영등포초등학교 (서울영등포초통학구역) 배정 중학교 - 여의도중학교 (특목고 진학률 24.4%) - 당산중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 당산서중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 선유중학교 (특목고 진학률 12.8%) - 양화중학교 (특목고 진학률 9.3%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 13세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2001년
- 용적률
- 279%
- 건폐율
- 49%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 25년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
정호샤인빌 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 8층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2001.06.22
- 연면적
- 1,486㎡
- 건축면적
- 219㎡
- 대지면적
- 440㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
정호샤인빌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 30 | 25.75/30.83 | - | - |
| 83 | 69.8/83.37 | - | - |
| 92 | 77.75/92.87 | - | - |
| 공급 98.1~100.3㎡ / 전용 82.2~84.0㎡ | 83.06/99.2 | 8억 7,500만 | - |
| 141 | 118.85/141.96 | - | - |
전용 25.75~118.85㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 83.06㎡(30평)의 평균 매매가는 약 8억 7,500만원(평당 약 2,917만원)입니다.
정호샤인빌 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-01-04 | 30평 | 3층 | 8억 7,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
도림동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 영등포아트자이 | 4,583만 |
| 2 | 동아에코빌 | 3,425만 |
| 3 | 도림청구 | 2,378만 |
| 4 | 쌍용플래티넘시티1단지 | 2,055만 |
| 5 | 쌍용플래티넘시티2단지 | 1,994만 |
정호샤인빌 배정 학군
초등학교 · 서울영등포초통학구역
- 서울영등포초등학교
중학교 · 남부4학교군
- 여의도중학교 특목·자사고 24.38%
- 당산중학교 특목·자사고 13.89%
- 당산서중학교 특목·자사고 13.89%
- 선유중학교 특목·자사고 12.8%
- 양화중학교 특목·자사고 9.26%
고등학교 · 남부
- 경인고등학교
- 고척고등학교
- 관악고등학교
- 구로고등학교
- 구일고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.