꽃동네 시세·실거래가
대구시 서구 중리동 121-1
꽃동네는 서구 중리동에 위치한 525세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1981년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 135%·건폐율 27% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
꽃동네 AI 분석
배정 초등학교 - 대구달서초등학교 (대구달서초통학구역) 배정 중학교 - 서남중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 중리중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 서대구중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 대구청라중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 대평중학교 (특목고 진학률 3.6%) 배정 고등학교 - 강북고등학교 - 경덕여자고등학교 - 경명여자고등학교 - 경상고등학교 - 경상여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
꽃동네 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 525세대
- 동수
- 9개동
- 준공
- 1981년
- 용적률
- 135%
- 건폐율
- 27%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 45년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 135%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
꽃동네 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 연면적
- 32,806㎡
- 건축면적
- 2,747㎡
1층105동 5층101동 5층102동 5층103동 5층201동 5층202동 5층203동 5층205동 5층206동 5층
출처: 국토교통부 건축물대장
꽃동네 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 59 | 51.28/59.78 | 1억 1,000만 | 4,666만 |
| 77 | 66.64/77.69 | 1억 6,000만 | 6,500만 |
전용 51.28~66.64㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 66.64㎡(24평)의 평균 매매가는 약 1억 6,000만원(평당 약 667만원)입니다. 평균 전세가는 약 6,500만원입니다. 전세가율은 약 41%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
꽃동네 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-13 | 18평 | 3층 | 1억 500만 |
| 2026-02-24 | 24평 | 2층 | 1억 6,000만 |
| 2026-02-18 | 18평 | 3층 | 1억 2,000만 |
| 2026-02-05 | 18평 | 2층 | 1억 500만 |
| 2026-01-06 | 18평 | 2층 | 1억 300만 |
| 2026-01-02 | 18평 | 3층 | 1억 |
| 2025-12-11 | 18평 | 2층 | 1억 2,500만 |
| 2025-11-17 | 18평 | 3층 | 1억 2,500만 |
| 2025-10-24 | 18평 | 4층 | 1억 |
| 2025-07-13 | 18평 | 1층 | 1억 2,300만 |
출처: 국토교통부 실거래가