쌍촌아너팰리스(주상복합) 시세·실거래가

전남광주통합특별시 서구 쌍촌동 278-1

쌍촌아너팰리스(주상복합)는 서구 쌍촌동에 위치한 47세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 394%·건폐율 38% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

쌍촌아너팰리스(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 광주서초등학교 (광주서초통학구역) 배정 중학교 - 금호중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 상무중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 광주동명중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 광주송원중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 광주화정중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

쌍촌아너팰리스(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 47세대
동수: 1개동
준공: 2017년
용적률: 394%
건폐율: 38%
용도지역: 준주거지역

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

쌍촌아너팰리스(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 19층 · 지하 2층
사용승인: 2017.11.15
연면적: 6,248㎡
건축면적: 492㎡
대지면적: 1,289㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

쌍촌아너팰리스(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 92.4~94.1㎡ / 전용 63.3~63.8㎡	63.54/93.22	2억 1,000만	1억 8,000만

전용 63.54~63.54㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 63.54㎡(28평)의 평균 매매가는 약 2억 1,000만원(평당 약 750만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,000만원입니다. 전세가율은 약 86%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

쌍촌아너팰리스(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-02-08	28평	10층	2억 1,000만
2025-10-01	19평	14층	2억 2,200만
2024-07-18	19평	17층	2억 2,500만
2024-05-22	19평	5층	2억 1,000만
2023-09-07	19평	19층	2억 6,500만
2023-08-14	19평	16층	2억 3,600만