울산남구호수공원대명루첸 시세·실거래가

울산시 남구 야음동 401-1

울산남구호수공원대명루첸은 남구 야음동에 위치한 817세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2020년 준공되었으며, 총 9개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

울산남구호수공원대명루첸 AI 분석

배정 초등학교 - 야음초등학교 (야음초통학구역) 배정 중학교 - 옥동중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 울산서여자중학교 (특목고 진학률 10.6%) - 학성중학교 (특목고 진학률 10.6%) - 신정중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 울산중앙중학교 (특목고 진학률 3.8%) 배정 고등학교 - 남창고등학교 - 대현고등학교 - 무거고등학교 - 문수고등학교 - 범서고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

울산남구호수공원대명루첸 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 817세대
동수: 9개동
준공: 2020년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

울산남구호수공원대명루첸 건축물대장

주구조: 블록구조
주용도: 제1종근린생활시설
층수: 지상 1층
사용승인: 1978.06.22
연면적: 95㎡
건축면적: 95㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

울산남구호수공원대명루첸 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 99.2~99.3㎡ / 전용 73.0~73.1㎡	73.06/99.25	6억 412만	3억 9,035만

전용 73.06~73.06㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 73.06㎡(30평)의 평균 매매가는 약 6억 412만원(평당 약 2,014만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 9,035만원입니다. 전세가율은 약 65%로 일반적인 수준입니다.

울산남구호수공원대명루첸 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-15	22평	11층	5억 2,800만
2026-07-03	22평	21층	6억 7,200만
2026-07-03	22평	8층	5억 7,200만
2026-06-26	22평	20층	6억 7,700만
2026-06-24	22평	15층	5억 8,000만
2026-06-20	22평	5층	5억 6,800만
2026-06-18	22평	20층	6억 4,500만
2026-06-09	22평	20층	6억 8,000만
2026-06-08	22평	26층	5억 9,900만
2026-06-07	22평	25층	5억 9,500만