새뜸14단지더샵힐스테이트 시세·실거래가

세종시 세종시 새롬동 563

새뜸14단지더샵힐스테이트는 세종시 새롬동에 위치한 222세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 183%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

새뜸14단지더샵힐스테이트 AI 분석

배정 초등학교 - 새뜸초등학교 (새뜸초통학구역) 배정 중학교 - 새롬중학교 (특목고 진학률 9.0%) - 새움중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 새뜸중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 다정중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 한솔중학교 (특목고 진학률 4.1%) 배정 고등학교 - 고운고등학교 - 다정고등학교 - 도담고등학교 - 두루고등학교 - 반곡고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

새뜸14단지더샵힐스테이트 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 222세대
동수: 5개동
준공: 2017년
용적률: 183%
건폐율: 24%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

새뜸14단지더샵힐스테이트 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 24층 · 지하 1층
사용승인: 2017.04.20
연면적: 47,566㎡
건축면적: 4,383㎡
대지면적: 17,708㎡

1419동(근린생활시설-1) 1층1420동(근린생활시설-2) 1층1401동 10층1402동 14층1403동 24층1404동 15층1405동 18층

출처: 국토교통부 건축물대장

새뜸14단지더샵힐스테이트 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 129.9~130.3㎡ / 전용 98.2~98.6㎡	98.41/130.09	8억 9,000만	3억 6,500만
143A	107.67/143.72	10억	3억 9,666만
144B	107.73/144.34	8억 9,000만	4억 1,000만
170G	127.11/170.22	-	5억

전용 98.41~127.11㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 98.41㎡(39평)의 평균 매매가는 약 8억 9,000만원(평당 약 2,282만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 6,500만원입니다. 전세가율은 약 41%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

새뜸14단지더샵힐스테이트 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-29	43평	11층	10억
2026-04-22	44평	6층	7억 2,000만
2026-03-31	39평	6층	9억
2026-03-16	39평	14층	8억 8,000만
2026-02-20	44평	10층	10억 6,000만
2026-01-10	39평	11층	9억 2,000만
2025-09-25	43평	9층	10억 8,000만
2025-08-24	39평	4층	8억 9,000만
2025-08-14	39평	13층	9억
2025-08-13	39평	10층	8억 9,000만