용담이타스 시세·실거래가

제주도 제주시 용담삼동 541-4

용담이타스는 제주시 용담삼동에 위치한 39세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2012년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 154%·건폐율 30% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

용담이타스 AI 분석

배정 초등학교 - 제주서초등학교 (제주서초통학구역) 배정 중학교 - 제주중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 한라중학교 (특목고 진학률 5.9%) - 신성여자중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 제주중앙여자중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 아라중학교 (특목고 진학률 4.1%) 배정 고등학교 - 남녕고등학교 - 대기고등학교 - 세화고등학교 - 신성여자고등학교 - 애월고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

용담이타스 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 39세대
동수: 1개동
준공: 2012년
용적률: 154%
건폐율: 30%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 14년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

용담이타스 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 7층 · 지하 1층
사용승인: 2012.01.31
연면적: 4,153㎡
건축면적: 810㎡
대지면적: 2,630㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

용담이타스 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
78	62.85/78.98	-	-
106	84.64/106	2억 4,700만	2억 666만

전용 62.85~84.64㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.64㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 4,700만원(평당 약 772만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 666만원입니다. 전세가율은 약 84%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

용담이타스 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-05-13	32평	7층	2억 8,800만
2024-07-24	32평	7층	2억 5,000만
2024-06-28	32평	3층	2억 4,000만
2024-03-20	32평	6층	2억 5,800만
2023-10-23	32평	2층	2억 4,000만
2023-01-15	32평	5층	2억 5,600만