노은새미래숲2단지 시세·실거래가

대전시 유성구 지족동 1042

노은새미래숲2단지는 유성구 지족동에 위치한 655세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2015년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 199%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

노은새미래숲2단지 AI 분석

배정 초등학교 - 대전새미래초등학교 (대전새미래초통학구역) 배정 중학교 - 대전외삼중학교 (특목고 진학률 15.6%) - 대전노은중학교 (특목고 진학률 13.2%) - 대전하기중학교 (특목고 진학률 9.9%) - 대전지족중학교 (특목고 진학률 8.2%) - 대전새미래중학교 (특목고 진학률 5.2%) 배정 고등학교 - 대덕고등학교 - 대덕소프트웨어마이스터고등학교 - 대전과학고등학교 - 대전관저고등학교 - 대전괴정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

노은새미래숲2단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 655세대
동수: 6개동
준공: 2015년
용적률: 199%
건폐율: 20%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

노은새미래숲2단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 19층 · 지하 2층
사용승인: 2015.08.04
연면적: 76,837㎡
건축면적: 5,481㎡
대지면적: 26,579㎡

203동 16층상가동 2층201동 16층202동 16층204동 19층205동 19층206동 19층

출처: 국토교통부 건축물대장

노은새미래숲2단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 73.3㎡ / 전용 51.9~52.0㎡	51.95/73.3	2억 5,268만	2억 1,958만
공급 84.5~84.7㎡ / 전용 59.9~60.0㎡	59.95/84.6	3억 512만	2억 4,600만

전용 51.95~59.95㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.95㎡(26평)의 평균 매매가는 약 3억 512만원(평당 약 1,174만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,600만원입니다. 전세가율은 약 81%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

노은새미래숲2단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-15	26평	3층	3억 500만
2026-07-04	22평	5층	2억 5,000만
2026-06-27	22평	14층	2억 5,300만
2026-06-26	26평	4층	2억 9,900만
2026-06-24	26평	4층	3억 1,500만
2026-05-13	26평	15층	3억 1,400만
2026-04-25	22평	19층	2억 5,200만
2026-04-11	22평	3층	2억 4,300만
2026-03-21	22평	11층	2억 5,200만
2026-03-07	26평	5층	3억 300만