래미안범어 시세·실거래가

대구시 수성구 범어동 2030

래미안범어는 수성구 범어동에 위치한 467세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2008년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 278%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

래미안범어 AI 분석

배정 초등학교 - 대구동천초등학교 (대구동천초통학구역) 배정 중학교 - 경신중학교 (특목고 진학률 13.0%) - 동도중학교 (특목고 진학률 10.4%) - 오성중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 대륜중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 정화중학교 (특목고 진학률 6.6%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

래미안범어 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 467세대
동수: 5개동
준공: 2008년
용적률: 278%
건폐율: 17%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

래미안범어 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 23층 · 지하 3층
사용승인: 2008.06.26
연면적: 101,687㎡
건축면적: 4,732㎡
대지면적: 26,866㎡

105 21층101 19층104 22층103 23층102 23층

출처: 국토교통부 건축물대장

래미안범어 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
125	101.8/125.64	7억 7,200만	3억 7,500만
131	101.93/131.36	7억 5,125만	4억
공급 153.7~156.5㎡ / 전용 125.9㎡	125.94/155.15	8억 833만	4억 5,000만
공급 154.8~158.2㎡ / 전용 126.1㎡	126.09/156.04	8억 5,000만	4억 6,280만
163	131.28/163.15	-	-
공급 166.3~169.3㎡ / 전용 134.6㎡	134.56/167.88	7억 8,600만	4억
181	146.71/181.13	9억 2,750만	4억 6,666만

전용 101.8~146.71㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 101.8㎡(38평)의 평균 매매가는 약 7억 7,200만원(평당 약 2,032만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 7,500만원입니다. 전세가율은 약 49%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

래미안범어 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-10	51평	8층	8억 1,500만
2026-07-08	46평	3층	8억 1,000만
2026-07-02	55평	2층	8억 9,000만
2026-06-20	46평	7층	8억
2026-06-14	40평	2층	7억 6,750만
2026-04-13	51평	3층	7억 8,000만
2026-04-12	40평	7층	7억 3,500만
2026-04-09	51평	7층	8억 1,000만
2026-04-06	55평	20층	9억 8,000만
2026-03-28	51평	1층	7억 500만