산장맨션 시세·실거래가

대구시 수성구 만촌동 1172-1

산장맨션은 수성구 만촌동에 위치한 216세대 규모의 소규모 단지 재건축입니다. 1990년 준공되었으며, 총 3개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

산장맨션 AI 분석

배정 초등학교 - 대구대청초등학교 (대구대청초통학구역) 배정 중학교 - 경신중학교 (특목고 진학률 13.0%) - 동도중학교 (특목고 진학률 10.4%) - 오성중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 대륜중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 정화중학교 (특목고 진학률 6.6%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

산장맨션 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 재건축
세대수: 216세대
동수: 3개동
준공: 1990년
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 36년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

산장맨션 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 10층 · 지하 1층

101동 10층102동 10층103동 10층

출처: 국토교통부 건축물대장

산장맨션 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
109	84.78/109.19	5억 5,128만	1억 9,950만
144	115.65/144.8	5억 9,875만	3억

전용 84.78~115.65㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.78㎡(33평)의 평균 매매가는 약 5억 5,128만원(평당 약 1,671만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 9,950만원입니다. 전세가율은 약 36%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

산장맨션 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-29	33평	5층	5억 8,000만
2026-06-08	44평	4층	4억 9,350만
2026-05-31	33평	1층	5억 6,000만
2026-05-14	44평	8층	7억 400만
2026-03-09	33평	8층	5억 9,400만
2026-03-06	33평	8층	5억 6,700만
2026-02-14	33평	4층	5억 4,000만
2026-02-08	33평	3층	4억 9,800만
2026-02-05	33평	9층	5억 2,000만
2026-02-04	33평	9층	5억 4,500만