목연1차 시세·실거래가
경상남도 김해시 어방동
목연1차는 김해시 어방동에 위치한 88세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2001년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 599%·건폐율 78% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
목연1차 AI 분석
배정 초등학교 - 신어초등학교 (신어초통학구역) 배정 중학교 - 김해여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 분성중학교 (특목고 진학률 5.2%) - 활천중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 가야중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 영운중학교 (특목고 진학률 3.5%) 배정 고등학교 - 구산고등학교 - 김해가야고등학교 - 김해건설공업고등학교 - 김해경원고등학교 - 김해고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
목연1차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 88세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2001년
- 용적률
- 599%
- 건폐율
- 78%
준공 25년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
목연1차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 23 | 19.04/23.78 | 2,170만 | - |
| 28 | 22.42/28.01 | 1,785만 | - |
| 34A | 27.73/34.64 | - | - |
| 36B | 27.3/36.65 | 1,600만 | - |
| 45 | 36.58/45.7 | - | - |
전용 19.04~36.58㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 27.3㎡(11평)의 평균 매매가는 약 1,600만원(평당 약 145만원)입니다.
목연1차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-27 | 22.42㎡ | 4층 | 1,700만 |
| 2026-03-13 | 19.04㎡ | 9층 | 2,170만 |
| 2026-02-24 | 22.42㎡ | 8층 | 1,870만 |
| 2026-01-18 | 22.42㎡ | 4층 | 2,100만 |
| 2025-08-06 | 27.3㎡ | 4층 | 1,600만 |
| 2025-06-14 | 22.42㎡ | 2층 | 1,750만 |
| 2025-06-14 | 22.42㎡ | 4층 | 2,200만 |
| 2025-02-27 | 22.42㎡ | 3층 | 2,500만 |
| 2025-02-21 | 22.42㎡ | 10층 | 2,470만 |
| 2025-01-17 | 19.04㎡ | 9층 | 2,320만 |
출처: 국토교통부 실거래가