유익 시세·실거래가
충청남도 예산군 예산읍 산성리 324-1
유익은 예산군 예산읍에 위치한 182세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1998년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 339%·건폐율 27% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
유익 AI 분석
배정 중학교 - 예산중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 예산여자중학교 배정 고등학교 - 갈산고등학교 - 강경고등학교 - 강경상업고등학교 - 건양대학교병설건양고등학교 - 계룡고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
유익 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 182세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1998년
- 용적률
- 339%
- 건폐율
- 27%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
유익 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1998.04.16
- 연면적
- 257㎡
- 건축면적
- 80㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
유익 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 55 | 41.82/55.83 | 4,750만 | 3,500만 |
전용 41.82~41.82㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 41.82㎡(17평)의 평균 매매가는 약 4,750만원(평당 약 279만원)입니다. 평균 전세가는 약 3,500만원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
유익 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-08 | 17평 | 2층 | 5,100만 |
| 2026-05-15 | 17평 | 6층 | 4,200만 |
| 2026-05-14 | 17평 | 10층 | 5,300만 |
| 2026-04-23 | 17평 | 7층 | 4,500만 |
| 2026-04-05 | 17평 | 6층 | 5,000만 |
| 2026-03-05 | 17평 | 1층 | 4,400만 |
| 2026-01-13 | 17평 | 7층 | 4,200만 |
| 2025-12-25 | 17평 | 12층 | 4,600만 |
| 2025-12-22 | 17평 | 11층 | 5,400만 |
| 2025-12-16 | 17평 | 2층 | 4,580만 |
출처: 국토교통부 실거래가
예산읍 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 예산이에스아뜨리움 | 516만 |
| 2 | 예산세광엔리치타워1차 | 500만 |
| 3 | 주공 | 430만 |
| 4 | 서오백송(예산한신) | 405만 |
| 5 | 서오2차 | 328만 |