원메이저힐스테이트 시세·실거래가
경상남도 김해시 장유동 873
원메이저힐스테이트는 김해시 장유동에 위치한 1,052세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 13개 동·용적률 193%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
원메이저힐스테이트 AI 분석
배정 중학교 - 장유중학교 (특목고 진학률 8.1%) - 율하중학교 (특목고 진학률 7.7%) - 김해모산중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 관동중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 수남중학교 (특목고 진학률 4.4%) 배정 고등학교 - 구산고등학교 - 김해가야고등학교 - 김해건설공업고등학교 - 김해경원고등학교 - 김해고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
원메이저힐스테이트 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,052세대
- 동수
- 13개동
- 준공
- 2018년
- 용적률
- 193%
- 건폐율
- 14%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
원메이저힐스테이트 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2018.12.26
- 연면적
- 182,172㎡
- 건축면적
- 9,998㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
원메이저힐스테이트 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 112.6~113.2㎡ / 전용 85.0㎡ | 84.98/112.95 | 4억 5,473만 | 3억 3,064만 |
| 145 | 119.41/145.85 | 5억 9,283만 | 4억 3,333만 |
전용 84.98~119.41㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 5,473만원(평당 약 1,337만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 3,064만원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
원메이저힐스테이트 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-24 | 34평 | 24층 | 4억 6,900만 |
| 2026-10-22 | 34평 | 8층 | 4억 6,000만 |
| 2026-10-22 | 44평 | 5층 | 5억 9,000만 |
| 2026-10-22 | 34평 | 4층 | 4억 5,800만 |
| 2026-10-19 | 34평 | 4층 | 4억 5,300만 |
| 2026-10-14 | 34평 | 11층 | 4억 6,200만 |
| 2026-10-13 | 34평 | 19층 | 4억 6,800만 |
| 2026-10-05 | 44평 | 11층 | 5억 9,300만 |
| 2026-10-03 | 44평 | 16층 | 6억 6,500만 |
| 2026-10-03 | 44평 | 9층 | 5억 7,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
장유동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 율하자이힐스테이트 | 1,434만 |
| 2 | 원메이저힐스테이트 (이 단지) | 1,346만 |
| 3 | 원메이저푸르지오 | 1,327만 |
| 4 | 원메이저자이 | 1,283만 |
| 5 | 김해율하시티프라디움 | 1,147만 |
원메이저힐스테이트 배정 학군
중학교 · 15학교군
- 장유중학교 특목·자사고 8.12%
- 율하중학교 특목·자사고 7.69%
- 김해모산중학교 특목·자사고 6.39%
- 관동중학교 특목·자사고 5.53%
- 수남중학교 특목·자사고 4.38%
고등학교 · 김해
- 구산고등학교
- 김해가야고등학교
- 김해건설공업고등학교
- 김해경원고등학교
- 김해고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.