동부 시세·실거래가

경기도 평택시 독곡동 475

동부는 평택시 독곡동에 위치한 336세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 223%·건폐율 25% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

동부 AI 분석

배정 초등학교 - 송북초등학교 (송북초통학구역) - 송현초등학교 (송현초통학구역) 배정 중학교 - 효명중학교 (특목고 진학률 0.5%) - 라온중학교 - 송탄중학교 - 은혜중학교 - 이충중학교 배정 고등학교 - 경기물류고등학교 - 경기물류고등학교 - 동일공업고등학교 - 동일공업고등학교 - 라온고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동부 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 336세대
동수: 6개동
준공: 1993년
용적률: 223%
건폐율: 25%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 33년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 223%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

동부 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 12층 · 지하 1층
연면적: 51,915㎡
건축면적: 4,857㎡
대지면적: 19,020㎡

102동 12층104동 12층101동 12층105동 12층106동 12층 2층103동 12층

출처: 국토교통부 건축물대장

동부 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
122	99.63/122.91	2억 3,350만	1억 7,000만
156	130.05/156.46	2억 5,000만	2억 2,000만

전용 99.63~130.05㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 99.63㎡(37평)의 평균 매매가는 약 2억 3,350만원(평당 약 631만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,000만원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

동부 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-08	37평	3층	2억 4,000만
2026-05-31	47평	5층	2억 5,000만
2026-05-16	37평	7층	2억 2,700만
2025-11-03	47평	3층	2억 6,500만
2025-07-30	37평	9층	2억 6,000만
2025-06-18	47평	12층	2억 6,000만
2025-04-25	37평	11층	2억 8,000만
2024-11-21	47평	8층	3억 500만
2024-10-09	37평	1층	2억 5,800만
2024-09-23	47평	6층	3억