미진씨밀레2 시세·실거래가

인천광역시 부평구 부평동

미진씨밀레2는 부평구 부평동에 위치한 36세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2015년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 499%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

미진씨밀레2 AI 분석

배정 초등학교 - 인천부평남초등학교 (인천부평남초통학구역) 배정 중학교 - 진산중학교 (특목고 진학률 11.6%) - 부원여자중학교 (특목고 진학률 8.1%) - 부평동중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 산곡여자중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 산곡남중학교 (특목고 진학률 6.2%) 배정 고등학교 - 계산고등학교 - 계산공업고등학교 - 계산여자고등학교 - 계양고등학교 - 명신여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

미진씨밀레2 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 36세대
동수: 1개동
준공: 2015년
용적률: 499%
건폐율: 59%
용도지역: 준주거지역

준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

미진씨밀레2 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
85	61.85/85.72	1억 5,600만	1억 4,700만
27평	63.97/88.65	1억 5,900만	1억 6,025만

전용 61.85~63.97㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 63.97㎡(27평)의 평균 매매가는 약 1억 5,900만원(평당 약 589만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 6,025만원입니다. 전세가율은 약 101%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

미진씨밀레2 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2024-12-02	61.85㎡	8층	1억 5,600만
2024-06-15	64.23㎡	10층	1억 5,900만